Konkret wird es dabei im Gewerbegebiet Nord entlang der Münsterstraße. Ein Ratsbeschluss für die Erweiterung liege bereits vor, wie Bürgermeister Franz-Josef Franzbach erklärt. Rund zwei Hektar in direkter Nachbarschaft zur Seilerei Josef Hölscher sind eingeplant. Voraussichtlich ab 2025 könne das Areal vermarktet werden.
Einen deutlich größeren Aufschlag erhofft sich die Stadt sogar im Süden von Schöppingen. Im Bereich des dortigen Gewerbegebiets Süd läuft derzeit ein Bauleitplanverfahren, das der Rat bereits im Mai 2024 angestoßen hat. Der neue Bebauungsplan läuft unter der Bezeichnung „Gewerbegebiet Wort“. In der Beschlussvorlage heißt es, man bemühe sich zur „Deckung des aktuellen und zeitnahen zukünftigen Bedarfs an großflächigen Gewerbeflächen um die Ausweisung“ eben solcher Bereiche. Erste Gespräche laufen bereits seit anderthalb Jahren.
Immissionsschutz
Ein Stolperstein ist dabei der Immissionsschutz. Grund: Geruchsbelastungen durch einen heute noch direkt benachbarten Hähnchenmaststall würden die zulässigen Grenzwerte „deutlich“ überschreiten. Seit Jahresanfang liefen deshalb intensive Gespräche mit den direkten Anwohnern und dem Betreiber der Hähnchenmastanlage.
Wenn alles unter Dach und Fach ist, kann direkt neben dem bestehenden Gewerbegebiet angebaut werden: Südlich der Umgehungsstraße und entlang der Richtenbergstraße sollen dann zwischen sechs und sieben Hektar Fläche erschlossen werden. Begrenzt wird die heute landwirtschaftlich genutzte Fläche im Osten durch den Wirtschaftsweg Ebbinghoff und im Süden durch eine existierende Hofstelle. Die künftige Fläche schließt im Westen direkt an das bereits bestehende Gewerbegebiet an.
Auch hier gibt es einen definierten Zeithorizont: Gerne noch 2025, spätestens aber 2026 soll das Verfahren abgeschlossen sein, wie Franzbach erklärt. Dann würde sich die Lage etwas entspannen. Gleichwohl seien noch einige Fragen zu klären, gibt der Bürgermeister zu. Während ein Teil der Flächen bereits Eigentum der Gemeinde sei, liefen für andere Gebiete noch Gespräche mit den Eigentümern.
Carsten Schulte
