Alles in allem, so schätzt Bürgermeister Christian Thegelkamp, werden in den Ortsteilen Wadersloh, Diestedde und Liesborn rund 300 neue Wohneinheiten gebaut, wobei der Bauboom vergangener Jahre zuletzt etwas an Schwung verloren hatte. Dennoch: Die Baugebiete verteilen sich auf alle Ortsteile, wobei die zwei Großprojekte in Wadersloh selbst liegen.
Dort entsteht beispielsweise das neue Wohnquartier „Rosenhöhe“ auf dem Gelände der ehemaligen Geschwister-Scholl-Realschule. Auf der rund 1,5 Hektar großen Fläche zwischen Schulkamp und Langenberger Straße sollen bis zu sechs Gebäude entstehen, zwei davon hat die Bau- und Wohngenossenschaft Wadersloh (BWG) realisiert, vier weitere errichtet das Unternehmen Heckmann Bauland und Wohnraum aus Hamm. Um den Jahreswechsel herum soll der Baustart erfolgen. Für die bereits fertiggestellten BWG-Gebäude sind geförderte Wohnungen, darunter Einheiten für Menschen mit besonderen Unterstützungsbedarfen sowie ein Quartierstreff geplant. „Ein Riesenprojekt für Wadersloh“, so Thegelkamp.
„Wohnpark Mauritz“
Sogar noch größer fällt das Projekt „Wohnpark Mauritz“ aus. Auf rund 8,1 Hektar bisher landwirtschaftlich genutzter Fläche im Süden der Gemeinde sollen rund 133 Wohneinheiten entstehen. Der Grunderwerb ist abgeschlossen, der neue Bebauungsplan wurde durch den Rat beschlossen. Ab 2026 soll das Areal vermarktet werden. Geplant sind hier erstmals auch Flächen für sogenannte „Tiny Houses“, also kleinteilige Gebäude auf kleinen Grundstücken. Zudem wurde im „Wohnpark Mauritz“ viel Wert auf ein Grün- und Freiraumkonzept sowie Klimafolgenanpassungen gelegt. Etwas kleinteiliger geht es im Bereich Lechtenweg zu. Die letzten beiden baureifen Grundstücke wurden zuletzt vergeben.
Seit 2021 wurde der dritte Bauabschnitt des Baugebiets Diestedde West erschlossen – mittlerweile ist der auch fast vollständig vermarktet – das letzte Grundstück wurde 2025 vergeben. Pläne für ein weiteres Baugebiet in Diestedde liegen bereits in der Schublade.
Auch südlich von Wadersloh, im Ortsteil Liesborn, ist Bewegung im Wohnungsmarkt. Im Fokus steht hier die Nachfolge für das Baugebiet Sommerkamp II, wo mittlerweile alle Grundstücke Käufer gefunden haben.
Carsten Schulte
