In 2025 wurden demnach Immobilien im Wert von rund 166 Millionen Euro vermittelt – ein Plus von 40 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum (117 Millionen Euro). „Insgesamt haben wir 352 Immobilien an neue Eigentümer übergeben. Das entspricht rund 1,5 Vermarktungen je Arbeitstag“, so Achim Friedrich, Geschäftsführer der Sparkassen Immobilien GmbH.
PositiveMarktentwicklung
Die Märkte hätten sich stabilisiert und ließen bei konstanten Rahmenbedingungen einen leichten Preiszuwachs erwarten, heißt es weiter, „Das Interesse ist ungebrochen hoch. Besonders spannend ist, dass zuletzt die Gruppe der Selbstnutzenden verstärkt zurückgekehrt ist“, so Friedrich, der seit Anfang des Jahres im Gutachterausschuss der Stadt Münster sitzt und dort seine fachliche Expertise einbringen soll. „Wir profitieren von attraktiven Rahmenbedingungen: Die Zinsen liegen auf einem stabilen Niveau. In Kombination mit nur moderaten Anstiegen bei Kaufpreisen und steigenden Einkommen hat sich die Erschwinglichkeit von Eigentum verbessert.“
Die weiterhin starke Wirtschaftsleistung in der Region, geringe Arbeitslosigkeit und eine hohe Lebensqualität – verbunden mit einem prognostizierten Bevölkerungswachstum – stärken zusätzlich den signifikanten Bedarf nach Wohnraum in Münster wie auch im Kreis Warendorf.
