Der Geschäftsverlauf sei gut und die Bedeutung des Wohnens für die Menschen und die Wirtschaft in der Region hoch – daher stärke die Sparkasse ihre S-Immobilien GmbH nun auch personell.
Stephan Kirschbaum ist 2005 als Auszubildender bei der Sparkasse gestartet und hat ein Bachelor-Studium mit dem Schwerpunkt Immobilienökonomie an der Sparkassen-Hochschule absolviert. Seit 2011 ist der Diplom-Sachverständige im Immobilienbereich tätig. Seine Kenntnisse über den hiesigen Immobilienmarkt bringt er ehrenamtlich in den Gutachterausschuss für Grundstückswerte des Kreises Coesfeld und in Prüfungsgremien ein. „Dass ich schon seit vielen Jahren mit Stephan Kirschbaum zusammenarbeite und er nun die Geschäftsführung verstärkt, freut mich sehr“, so der langjährige Geschäftsführer Thomas Volmer.
Auch Ausbildung im Fokus
Neben der Führungsspitze kümmert sich die Sparkasse bei der S-Immobilien GmbH auch um den Nachwuchs: Drei junge Menschen – Judith Funke, Leonie Bone, Lukas Höing – bildet sie aktuell zu Immobilienkaufleuten aus. Die Nachfrage sei groß: Die Ausbildungsstellen zu Immobilienkaufleuten im kommenden Jahr konnte die Sparkasse bereits besetzen.
Aktueller Schwerpunkt: Kauf und Sanierung
Genug zu tun gebe es, wie die Sparkasse mitteilte: Demnach fragen die Menschen vor allem Finanzierungen für den Kauf und die anschließende Sanierung von Immobilien an. „Das ist aktuell unser Schwerpunkt“, erklärt Vorstandsmitglied Heiko Hüntemann. „Wir gehen auch von einem anziehenden Neubau aus: Elf Baugebiete mit rund 750 Grundstücken sind aktuell im Westmünsterland geplant.“
Die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt in der Region bestätige die positive Einschätzung der Sparkasse, die sich auch im Erschwinglichkeitsindex des Instituts der deutschen Wirtschaft wiederfinde. In den Jahren 2010 bis etwa Mitte 2015 sorgten niedrige Zinsen und vergleichsweise günstige Immobilien- und Baupreise für einen regelrechten Boom. Ab 2016 zogen die Baupreise an, die Zinswende folgte 2022. Inzwischen haben Einkommenszuwächse, stagnierende Immobilienpreise und rückläufige Zinsen wieder für eine Erholung gesorgt, wie die Sparkasse mitteilte.
Hintergrund:
Die S-Immobilien GmbH ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der Sparkasse Westmünsterland. Mehr als 60 Experteninnen und Experten für Immobilienvermittlungen und Baufinanzierungen sind im Geschäftsgebiet der Sparkasse tätig. Beim SZ-Ranking „Bau und Immobilien 2025“ ist die GmbH als einer der besten Immobilienmakler Deutschlands ausgezeichnet worden.
